Публикации по тематике элитной недвижимости города Москвы.

Загородная прогрессия

"Салонъ Недвижимости", круглый стол. Сентябрь 2012. 

Текст Марина Заблудовская.

Рынок загородной недвижимости, подобно живому организму, постоянно подвергается всевозможным изменениям. Какие-то трансформации происходят неожиданно и стремительно, а какие-то — постепенно и основательно, позволяя делать определенные прогнозы на будущее. Впрочем, для обычного потребителя куда важнее в деталях видеть картину настоящего, в котором ему и жить.

Подробнее...

За 9 месяцев в Москве построили 383 тысячи «квадратов» офисов

Лента.Ру: Недвижимость от 09.10.2012 За 9 месяцев в Москве построили 383 тысячи «квадратов» офисов За три квартала 2012 года в Москве было введено в строй 383 тысячи квадратных метров офисных площадей, в том числе 128 тысяч «квадратов» построено в третьем квартале, 83 тысячи «квадратов» — во втором и 172 тысячи — в первом. Об этом говорится в обзоре компании «Новое качество».

Подробнее...

Технологии рынка: Стройки за счет пенсий

«Ведомости» №128(2150) от 14 июля 2008, Алексей СЕРГЕЕВ
Участники российского рынка недвижимости активно осваивают новые инструменты финансирования своих проектов. Одним из таких инструментов недавно стали средства негосударственных пенсионных фондов (НПФ), которые инвестируют деньги в объекты недвижимости — через управляющие компании или покупая объекты напрямую. Учитывая то, что с каждым годом объем средств НПФ увеличивается, им требуется все больше объектов для финансирования. В ситуации падения индексов на мировых фондовых рынках инвестиции в недвижимость становятся для НПФ наиболее надежным способом приумножения капитала, а для девелоперов такие фонды остаются едва ли не последней надеждой в случаях, когда у банков не хватает длинных денег.

Подробнее...

Риэлтеры тянутся к морю

«Эксперт» №26 (615) от 30 июня 2008, Илья СТУПИН
Столичные агентства недвижимости переключают внимание клиентов на виллы и апартаменты, расположенные в курортных странах.
«Болгария! Апартаменты от 26 тысяч евро» — гласит рекламный баннер. «Недвижимость в Черногории — выгодное вложение денег» — сообщает web-сайт крупного агентства. Вокруг зарубежной курортной недвижимости царит настоящий ажиотаж. Он создан московскими риэлтерами: теперь многие из них торгуют не хрущобами в какой-нибудь Капотне, а «доступным жильем» — домами и апартаментами в Болгарии, Черногории, Испании, Турции. Наши соотечественники, падкие на красивую рекламу, скупают их чуть ли не оптом.

Подробнее...

Курортные инвестиции

«D'» №12 (51) от 23 июня 2008, Анна ШЕХОВА
Последние годы среди тех россиян, которые могут позволить себе второе жилье, стало модно покупать квартиры и дома не в том же городе, где они живут, а на курортах. Стремление вполне понятное: жилье в таких местах, во-первых, обеспечивает постоянный плацдарм для отдыха и избавляет от хлопот с арендой квартиры во время отпуска. Во-вторых, недвижимость у моря является наиболее ликвидным активом. Однако если раньше приоритетным направлением для инвестиций россиян было побережье Черного моря, то теперь пальму первенства держат Болгария, Хорватия, Италия и другие европейские страны.

Подробнее...

Ориентиры: кому престиж, кому комфорт

«Ведомости» №113 (2135) от 23.06.2008
Крупнейшей форвардной сделкой в первом полугодии 2008 г. стало приобретение немецким инвестиционным фондом KanAm Grund Kapitalanlagege-sellschaft у компании «Открытие-недвижимость» офисной части площадью около 101 000 кв. м в строящемся МФК на ул. Кожевнической. А самой крупной сделкой аренды — контракт TНK-BP на аренду двух зданий общей площадью 37 000 кв. м в бизнес-парке «Западные ворота».

Подробнее...

Доходное место: Выгодная многофункциональность

«Ведомости» №113 (2135) от 23.06.2008, Людмила ЧИЧЕРОВА
Строительство многофункциональных зданий, включающих и офисы, и жилье, — это один из примеров успешной адаптации к постоянно меняющимся условиям, диктуемым городскими властями. Реализуя проекты мixed-use, девелоперы строят апартаменты там, где жилье строить нельзя, а офисы — где проект административного здания не получил бы согласования. Гостиница и вовсе сулит застройщику дополнительные преференции со стороны города.

Подробнее...

Консалтинг: кто останется?

«Ведомости» №113 (2135) от 23.06.2008
Начиная с 2005 г. количество игроков на рынке консалтинговых услуг увеличилось примерно в 4 раза, что стало предпосылкой к его изменению. Основная причина перемен заключается в увеличении объема требований к консалтинговым отчетам как финансовых компаний, так и девелоперов. Еще некоторое время назад банки не оказывали этому должного внимания, а сейчас девелопер должен предоставить безукоризненно качественный отчет о проекте, чтобы получить кредит на строительство.

Подробнее...

Попасть в десятку

«Коммерсантъ» № 103(3920) от 19.06.2008, Наталья КАПУСТИНА
Сочи становится одним из самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. Цены на элитное жилье в этом курортном городе, по данным экспертов, в течение ближайшего года вырастут на 30%. Лето — самое удобное время для того, чтобы выбрать подходящую квартиру в одной из десяти элитных новостроек и своими глазами увидеть, как меняется город.

Подробнее...

Дома на вес золота

«Компания» №516 от 16 июня 2008, Иван БРИЗОВ
Московский рынок элитной недвижимости развивается примерно по тем же законам, что и весь столичный рынок жилья.
Девелоперы из-за нехватки новых площадок выводят все меньше свежих проектов. Высокий уровень цен сохраняется только благодаря стабильному спросу на дорогие квартиры. В противном случае, по мнению экспертов, цены бы уже давно начали медленное движение вниз.

Подробнее...

На континентах: Солнечное противостояние

«Ведомости» «Недвижимость. Жилой фонд» №89 (2111), 19.05.2008, Анна ЛЕВАКОВА
Владимиру Семенову 39 лет. Он управляющий директор московской финансовой компании. Несколько недель назад он приобрел апартаменты в Ялте, в жилом комплексе, расположенном в 700 м от моря. «Прекрасное место для летнего отдыха моей семьи. И весьма привлекательный актив для личных инвестиций, — комментирует свой выбор Семенов. — Рынок недвижимости Крыма активно растет, не удивлюсь, если в краткосрочной перспективе она с успехом будет конкурировать с уже раскрученным Сочи».

Подробнее...

Правила дома на три буквы

«РБК» июнь 2008, Анатолий САЛУНОВ
Правила негласные, но других нет. Благодаря нашему классификатору разобраться со статусом жилья сможет даже обыватель.
Отечественный рынок жилой недвижимости всегда был рынком продав­ца, а не покупателя. Нормы советских времен до 1990-х годов делили все жилье на два класса: общежития и жилые дома. А объективной оценки никогда не было.

Подробнее...

Технологии рынка: Переделка неизбежна

«Ведомости. Недвижимость. Стены бизнеса» №94 (2116) 26.05.2008, Руслан ДЗКУЯ
Неистребимо российское убеждение, что проблему можно решить раз и навсегда. Проложили дорогу — и можно забыть о ней. Построили торговый комплекс — он обязан простоять 100 лет и все эти годы радовать прибылью. Меж тем собственники все чаще сталкиваются с ситуацией, когда торговый центр приносит больше хлопот, чем доходов. И наступает момент, когда кто-то впервые произносит магическое слово «реконцепт».

Подробнее...

Точка зрения: Иммунитет цены

«Ведомости. Недвижимость. Жилой фонд» №67 (2089) 14.04.2008
Базовая оценка устойчивости цен рынка элитной недвижимости в беседах со многими специалистами рынка основывается либо на мироощущении брокера, ответ которого сводится к общему «Мамой клянусь!..», либо на рассуждениях о спасительной нефтяной теме: «Пока нефть берет рубеж за рубежом, цены на недвижимость вне опасности». Привязка к нефти более близка к нашей теме, но если следовать ее логике, то следующий вопрос — «А что же будет, если цена на нефть пойдет вниз?» — заводит диалог в тупик.

Подробнее...

За кольцом

«Финанс.» №38 (224) 8 - 14 октября 2007, Инга КОРОСТЫЛЕВА
Выбор. Альтернатива городскому жилью – коттедж или таунхаус в ближайшем Подмосковье. Цены квадратного метра в таких домах и московских квартирах сопоставимы.

Подробнее...

С видом на море

«Forbes. Real Estate» осень 2007, Валентин КОРНЕВ
На южном берегу Крыма строится все больше современной недвижимости.
Одна из самых громких новостей на российском рынке недвижимости в этом году пришла с курорта. Новость о проведении через семь лет в Сочи зимних Олимпийских игр подняла цены на местное жилье и землю на 15-25%, причем буквально за несколько недель. Однако у главного морского курорта России есть серьезный соперник, который воспринимается нашими соотечественниками как родная земля,— побережье Крыма. В последние годы популярность недвижимости на полуострове быстро росла.

Подробнее...

Округ Сокровищ

«Коммерсантъ ДЕНЬГИ» № 31(637) от 13.08.2007, Евгения ДМИТРИЕВА
Центральный округ Москвы можно назвать городом в городе. В нем есть свои престижные кварталы и окраины. За какую сумму можно стать жителем центрального района, изучала обозреватель Евгения Дмитриева.

Подробнее...

Переменчивая элита

«D`» №14(29) 16 июля 2007, Анна ШЕХОВА

Цены на московские квартиры в элитных домах сегодня одни из самых высоких в мире. Только Лондон и Монако могут похвастаться более дорогими объектами, чем те, что строятся на Остоженке и в других районах центра столицы. Не исключено, что нынешние ценовые рекорды на «элиту» — не предел. По оценкам аналитиков, по итогам года ее стоимость вырастет еще на 20%.

Подробнее...

Стихший рынок

«Коммерсантъ ДЕНЬГИ» № 26(632) от 09.07.2007, Андрей ВОСКРЕСЕНСКИЙ

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы "выстрелить" ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости.

Подробнее...

Интервью Вячеслава Лимонова и Алексея Гинзбурга

«Forbes. Real Estate» лето 2007, Валентин КОРНЕВ
В дорогом сегменте жилья качество архитектуры дома уже давно стало непременным условием его успеха на рынке. Однако правильный «симбиоз» облика и цены недвижимости непрост. Архитектор, создающий городские дома, не знаком с будущим покупателем жилья, то есть фактически заказчиком, и должен самостоятельно понять, чем его можно привлечь.

Подробнее...
Статьи 141 - 160 из 161
Страницы:

Обратный звонок