Cамые высокие жилые небоскребы в Москве

22.06.2015

Многие завидуют обитателям московских небоскребов, взирающих на город с поистине недосягаемой высоты. Ведь проживание в высотных домах доступно далеко не всем – современные небоскребы в Москве, как и в других мировых столицах, относятся к премиальному жилью, и квадратные метры в них стоят весьма недешево.

Московские небоскребы – всегда на высоте

Прежде всего, высокая цена апартаментов в небоскребе обуславливается более сложными проектными работами, повышенной стоимостью строительства и особыми требованиями к инженерным системам таких зданий. Например, при проектировании небоскребов обязательно проводятся геологические исследования участка с целью определить тип будущего фундамента и предельную нагрузку на него. Также архитекторы обязаны просчитать ветровую и даже сейсмическую картину, ведь в теории землетрясения в Москве могут достигать 5 баллов.

Повышенные требования выдвигаются к надежности небоскребов, особенно к их пожаробезопасности. Продвинутые системы автоматического пожаротушения, дымоудаления, дополнительные вентсистемы и продуманные схемы эвакуации – все это существенно увеличивает затраты на строительство, так же как панорамное остекление высокопрочным триплексом, скоростные лифты и совершенное инженерное оборудование.

На верхних этажах небоскребов не рекомендуется жить людям с нарушением вестибулярного аппарата, а также гипертоникам и «сердечникам», состояние которых от продолжительного пребывания на высоте может ухудшаться.

Таким образом, себестоимость комфортабельной резиденции в высотном здании всегда будет выше, по сравнению с квартирой в обычном доме. Однако дело не только в стоимости проектирования, материалов и работ. У жизни «на высоте» есть множество преимуществ: уникальные видовые характеристики, чистота воздуха и тишина даже в самом средоточии городской жизни, развитая внутренняя инфраструктура.

Но главное заключается в том, что квартира в небоскребе – это, прежде всего, штучный товар, предназначенный для тех, кому статус важнее цены. Покупатели квартир отлично знают, за что именно им приходится платить – за престиж, соответствующий их социальному статусу, и особый образ жизни, который не может сравниться с проживанием в обычном доме. 

Итак, топ-10 самых высоких жилых небоскребов Москвы:

  1.  Башня «Меркурий Сити», высота 339 м, 75 этажей. Знаменитая «золотая башня» комплекса Москва-Сити – это деловой центр, на нижних этажах которого (вплоть до 40) расположены офисы, а на 43-75 этажах – роскошные апартаменты «под ключ» площадью от 80 до 540 кв. м, в том числе двухуровневые. Для жителей комплексов работает «клубный этаж» со спа-зоной, тренажерным залом и сигарной комнатой.
  2. Квартиры в «Меркурий-Сити» имеют эксклюзивную отделку и невероятные видовые характеристики
    Квартиры в «Меркурий-Сити» имеют эксклюзивную отделку и невероятные видовые характеристики
  3. Башня «Евразия», высота 309 м, 70 этажей. Самый высокий небоскреб в Европе с металлическим каркасом, «Стальная вершина» Москва-Сити имеет 43 офисных и 19 жилых этажей, где находятся апартаменты площадью 95-160 кв. м. На 47 этаже предусмотрен фитнес-центр площадью более 1500 кв. м со спа-зоной и бассейном. 

  4. Башня «Москва», комплекс «Город Столиц», высота 301,5 м, 76 этажей. Третья по высоте башня в Европе, «Москва» – это жилой небоскреб, предлагающий апартаменты «под ключ» на 19-73 этажах. Площадь квартир – от 105 до 242 кв. м, доступно 5 планировочных решений, которые имеют реализацию «де-люкс».
  5. ЖК «Триумф-Палас», высота 264 м, 57 этажей. Архитектура «Триумф-Паласа» разительно отличает его от урбанистических небоскребов «Москва-Сити»: здание решено в стиле неоклассицизма и напоминает обликом «сталинские высотки», однако, разумеется, предлагает своим обитателям значительно более высокий, современный уровень комфорта. На верхних этажах небоскреба располагается одноименный бутик-отель.
  6. «Триумф-Палас» – самое высокое жилое здание Европы
    Квартиры в «Триумф-Палас» – самое высокое жилое здание Европы
  7. Башня «Санкт-Петербург», комплекс «Город Столиц», высота 257 м, 65 этажей. Небоскреб-«близнец» башни «Москва», «Санкт-Петербург» соединяется с ней общим 18-этажным стилобатом, в котором находится развлекательно-торговая инфраструктура и офисы. Также в комплексе предусмотрен фитнес-центр с 25-метровым бассейном и панорамным видом на набережную.
  8. Башня «Запад», комплекс «Федерация», высота 252 м, 66 этажей. К моменту своего возведения башня «Восток» комплекса «Федерация» станет самым высоким зданием России и Европы. Однако на данный момент сдана лишь башня «Запад», которая занимает более скромное место в рейтинге небоскребов, однако уже удостоилась золотой награды Prix d’Exellence. Помимо апартаментов, в башне находится высококлассный высотный ресторан Sixty и элитный фитнес-клуб «Небо» на последнем этаже.
  9. Деловой комплекс «Империя», высота 240 м, 60 этажей. Еще один небоскреб комплекса «Москва-Сити» объединяет в себе офисную зону, обширную торговую и развлекательную инфраструктуру, 5-звездочный отель и, конечно, апартаменты, которые располагаются в верхней части здания (43-59 этажи) и имеют площадь от 100 до 300 кв. м.
  10. Дом на Мосфильмовской, корпус 1, высота 213 м, 54 этажа. Здание, которое вошло в рейтинг 10 лучших небоскребов мира от Emporis Skyscraper Award, привлекает внимание строгой и в то же время необычной архитектурой, в которой мягкие мраморные тона соединяются с ослепительным стеклянным блеском. Квартиры в доме, площадью от 97 до 406 кв. м, имеют впечатляющие видовые характеристики. Самая знаменитая жилплощадь в проекте – трехэтажный пентхаус The Residence (2000 кв. м), который занимает верхний этаж здания.
  11. Из окон квартир «Дома на Мосфильмовской» открываются очень живописные виды
    Из окон квартир «Дома на Мосфильмовской» открываются очень живописные виды
  12. ЖК «Воробьевы горы», корпус 2, высота 192 м, 48 этажей. Еще один элитарный многоэтажный комплекс, расположенный на западе Москвы в престижном окружении 14 посольств. Площадь квартир в доме колеблется от 104 до 400 кв. м, наибольшую площадь имеют видовые пентхаусы, владельцам которых предоставлены просторные террасы и собственные выходы на крышу высотного дома. 
  13. ЖК «Триколор», высота 192 м, 58 этажей. Один из наиболее эффектных проектов северо-востока Москвы, ЖК «Триколор» предлагает самое бюджетное в нашем обзоре «высотное» жилье. Площадь квартир здесь составляет от 48 до 167 кв. м, квартиры и апартаменты имеют свободную планировку и сдаются без отделки. Из окон открываются впечатляющие виды на Сокольники, парк Лосиный остров, Ботанический сад и городские панорамы.

Возврат к списку


Обратный звонок