Какие районы Подмосковья самые экологически чистые

28.05.2015

Поздняя весна – время, когда все больше горожан задумываются о покупке или аренде загородного жилья, мечтая о летнем отдыхе в тихом и экологически чистом природном окружении. К сожалению, ближайшие к столице районы Подмосковья «задавлены» бесконечными микрорайонами бюджетных новостроек, задыхаются в транспортных пробках и страдают от выбросов промышленных предприятий. Реально ли найти здесь живописные водоемы, грибные леса и чистый воздух, напоенный запахами хвои и трав? Поговорим о самых экологически чистых районах Подмосковья.

Экологические критерии

Для оценки экологии того или иного района эксперты обычно пользуются особыми картами, на которых отображено количество и расположение лесов в Подмосковье, структура земельного фонда, а также влияние на природу промышленности. Чтобы не углубляться в детали, остановимся на нескольких факторах, которые имеют наибольшее значение для обычного покупателя загородного жилья.

  1. Чистота воздуха. На этот параметр в Московском регионе воздействуют несколько факторов: роза ветров, расположение промышленных предприятий, транспортная загруженность трасс. Роза ветров в Подмосковье располагается так, что зимой движение воздушных масс происходит по преимуществу с юго-запада на северо-восток, а летом – с северо-запада на юго-восток. Это было учтено при строительстве крупных производств, которые располагались с «подветренной» стороны (на юго- и северо-востоке), чтобы ветер уносил промышленные выбросы от Москвы. Разумеется, чистота воздуха на этих направлениях Подмосковья оставляет желать лучшего, тогда как в западных районах «воздушные» показатели достаточно благоприятны. С транспортным потоком все несколько сложнее. Например, ведущая на «благополучный» северо-запад Ленинградка в прошлом году была признана самой загруженной трассой региона, что, конечно, оказывает свое влияние на экологию. В выигрышном положении находятся лишь Новорижское и Рублево-Успенское шоссе, где пробок практически не бывает.
  2. Согласно экологической карте, наиболее благоприятен для жизни запад МО
    Согласно экологической карте, наиболее благоприятен для жизни запад МО
  3. Чистота водоемов. Хотите иметь возможность искупаться в чистом водоеме или заняться рыбалкой, не опасаясь, что в пойманном карасе будет представлена вся таблица Менделеева? В таком случае, вам не стоит искать недвижимость на востоке и юго-востоке столичного региона. Москва-река и Клязьма берут свое начало на западе Подмосковья, поэтому там их воды наиболее чисты и используются для столичного водозабора. Протекая через столицу, реки насыщаются вредными веществами, а промышленные предприятия на востоке Москвы дополняют этот «букет» сбросом сточных вод. Таким образом, с точки зрения чистоты воды самыми экологичными районами Подмосковья также являются западные.
  4. Истринское водохранилище славится чистотой и живописностью Истринское водохранилище славится чистотой и живописностью
    Истринское водохранилище славится чистотой и живописностью
  5. Количество лесов. О влиянии леса на экологию лишний раз говорить не надо. Сегодня хвойные и лиственные леса занимают в Подмосковье не более 40 % площади. Однако от района к району этот показатель достаточно сильно изменяется. Наибольшая площадь (более 50 %) лесному фонду принадлежит в Подольском, Шатурском и Сергиево-Посадском районах. Меньше всего лесов в окрестностях Москвы на юго-востоке (от 20-30 % до 10-20 % площади). Благополучные западные районы благополучны и в этом: леса занимают здесь 40-50 % процентов площади, что особенно чувствуется на Рублево-Успенском шоссе, которое на большем своем протяжении ведет через живописный еловый бор.

Итак, какой район Подмосковья является самым экологически чистым? В ближайшем Подмосковье наиболее благоприятным для проживания признан Истринский район, а соседствующий с ним Рузский является даже особо чистым. Таким, образом, с точки зрения предложений элитного жилья нужно ориентироваться на западные и юго-западные направления:

Усадьба в КП «Ландшафт» все блага цивилизации в окружении нетронутой природы
Усадьба в КП «Ландшафт» все блага цивилизации в окружении нетронутой природы
  1. Рублевско-Успенское шоссе. Данное направление изначально предназначалось для партийной и военной элиты, вредные для экологии объекты здесь попросту отсутствуют. Большая часть поселков находится в лесу на достаточном расстоянии от дороги, что гарантирует их обитателям тишину, спокойствие и, конечно, чистый воздух. Главный водоем для данного направления – Москва-река, которая здесь очень чиста, поэтому в округе имеется немало организованных мест для купания с инфраструктурой бизнес-класса (например, Дипломатический пляж рядом с Николиной горой) и рыбохозяйств, предлагающих платную рыбалку. Важно отметить, что новых объектов здесь достаточно мало, поэтому желающим поселиться на Рублево-Успенском шоссе придется искать варианты на вторичном рынке, либо рассмотреть предложения аренды элитной загородной недвижимости.
  2. За чистоту и прозрачность воздуха Звенигородский район (Ильинское шоссе) называют «подмосковной Швейцарией».
  3. Новорижское шоссе. Высокую популярность Новорижскому направлению обеспечила именно экологическая составляющая. Здесь живописная природа, чистый воздух, отсутствуют серьезные пробки и большие промышленные предприятия. Леса в районе по преимуществу хвойные, насыщающие воздух фитонцидами, причем в некоторых районах их доля превышает 50 % площади. К тому же, по данному направлению расположены сразу три водохранилища: Истринское, Озернинское, Рузское, а также красивое Тростенское озеро. В отличие от Рублево-Успенского шоссе, Новорижское продолжает развиваться, поэтому здесь вполне реально приобрести высококлассную первичную недвижимость.
  4. Усадьба под ключ  в знаменитом КП «Резиденции Бенилюкс» на Новорижском шоссе
    Усадьба под ключ в знаменитом КП «Резиденции Бенилюкс» на Новорижском шоссе
  5. Калужское и Киевское шоссе. Юго-западные районы Подмосковья являются привлекательными как с точки зрения транспортной доступности, так и в отношении экологии. Множество чистых мелких речек и озер вполне компенсирует отсутствие по данному направлению больших водоемов, а густые хвойные леса и березовые рощи привлекают ценителей живописных видов и чистого воздуха. О том, что данный район Подмосковья относится к числу наиболее экологически чистых говорит наличие в окрестностях шоссе множества здравниц, санаториев и домов отдыха. Здесь много старинных усадеб с красивыми парками (Красное, Щапово), кроме того, именно здесь располагается экологически чистый Шишкин лес, где разливают одноименную столовую воду.
«Ваутутинки» большинство домов которого находится в окружении леса недалеко от каскада природных прудов
Среди самых престижных поселков по данному направлению можно отметить «Ваутутинки» большинство домов которого находится в окружении леса недалеко от каскада природных прудов

Возврат к списку


Обратный звонок