Публикации по тематике элитной недвижимости города Москвы.

Экономия до 20% на ремонте от застройщика 16.11.2016
Отделка от застройщика обойдется покупателю на 20% дешевле, чем услуги частных мастеров или сторонних компаний. Кроме того, данную опцию можно включить в договор ипотечного кредитования, что позволит комфортно для семейного бюджета совершать ежемесячные выплаты по минимальной ставке, говорится в сообщении компании ОПИН.

По данным ОПИН, квартиры с отделкой наиболее востребованы в жилых комплексах массового сегмента Подмосковья. Доля ипотечных сделок в проектах локации составляет около 80%, следовательно, это востребованный продукт – клиентам важно купить квартиру и в самом ближайшем будущем переехать или сдавать ее.

Стоимость отделки от застройщика значительно доступнее за счет партнерских договоренностей с организациями, которые предоставляют услугу по ремонту, а также большого объема заказов и оптовых закупок стройматериалов.

По подсчетам ОПИН, общий бюджет покупки при выборе варианта с отделкой оценивается всего на 10-15% дороже, чем «голый метр» в аналогичном классе жилья. При этом, стоимость ремонтных работ от застройщика включается в договор ипотечного кредитования и за счет более низкой ставки – 10,9% годовых, переплата будет минимальной. Для сравнения ставка по потребительскому кредиту на ремонт на срок до 5 лет в среднем насчитывает 14,9% годовых.
«Таким образом, прямая экономия составляет минимум 4% годовых от стоимости ремонта, а если учесть еще и тот факт, что потребительский кредит выдается на короткий срок до 5 лет, а ипотечный берется на более длительный, например, 15 лет, то предложенный вариант с учетом ежемесячных платежей является наиболее комфортным для семейного бюджета», – рассказывает руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.

Дополнительные плюсы ремонта от застройщика – фиксированная стоимость и четкие сроки проведения работ, что позволяет клиенту сэкономить как время, так и деньги. Более того, согласно договору, покупатель получает гарантию качества в течение первых лет эксплуатации.

Предложение по отделке особенно актуально в уже построенных домах, когда клиент, купив квартиру сейчас, может заселиться сразу после Нового года, что практически невозможно при проведении ремонта своими силами. Также, «готовая квартира» наиболее интересна инвестору, который планирует оперативно сдать в аренду после получения ключей.

В современных проектах девелоперы не просто выделяют пул квартир с готовым ремонтом, а дают возможность клиенту заказать данную услугу в любой понравившейся квартире «под себя», выбрав уровень и стиль отделки.

«Мы отмечаем повышение спроса на данные форматы в течение последнего года, в связи с чем ввели опцию по отделке в своих проектах комфорт-класса, – отмечает директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Сегодня именно выбор и возможности покупки квартиры в так называемой «разной комплектации» становятся ключевыми рычагами спроса, то есть предложение застройщика должно быть максимально клиентоориентированным. Поэтому целесообразно в рамках одного проекта предлагать как квартиры с отделкой, так и без. В таком случае, покупатель сможет подобрать наиболее оптимальную именно для него квартиру и остаться в проекте».

При выборе опции «ремонт от застройщика» клиент имеет возможность самостоятельно контролировать этапы проведения работ, в отличие от варианта приобретения квартиры с уже готовой отделкой.

В проектах массового сегмента чистовая отделка помещения составляет от 14 тыс. руб. за кв. м в зависимости от уровня. При этом застройщики также предлагают более гибкую опцию отделки «под чистовую» – от 9 тыс. руб. за кв.м. В этом случае у клиента остается возможность выбрать цветовые решения и материалы финишной отделки на свой вкус и кошелек и при этом сэкономить время.

По материалам сайта Индикаторы Рынка Недвижимости.

Возврат к списку


Guest
chanyuan2017.11.07hermes beltcheap jordansugg outletlongchamp handbagsnew balance shoeskate spade outletcanada goose outletlongchamp soldecoach outletlongchamp handbagspolo ralph laurenmichael kors outlet onlineray ban sunglassescanada goose jacketsugg bootslongchamp soldeugg bootsugg bootsmichael korsmichael kors outletadidas nmdugg outletnba jerseysray ban sunglassesvans outletcoach outletsoccer jerseysmichael korscoach outletcanada goose coatsugg outletpolo outletlongchamp bagsnike free 5michael korscoach outletnike air maxugg outletcanada goose outletcanada goose outletmichael kors outletcheap jordanscanada goose jacketslongchamp handbagsjordan shoesferragamo outletlongchamp outlettrue religion jeansmichael kors handbagscoach outletfred perry polo shirtsmichael kors factory outletmichael kors outlettory burch outletoakley sunglassesmichael kors outletcoach factory outletuggs outletchristian louboutin outletcoach factory outletmichael kors outlet onlinecoach factory outletcoach outlet onlinelongchamp pliagecheap uggsferragamo outletmichael kors handbagsmichael kors outlet onlinetrue religion outletcoach outlet store onlinecoach outlet canadamichael kors bagsnike storethomas sabocanada goose outletugg outletcoach outletcanada goose jacketslakers jerseysadidas trainerscanada goose coatscoach outlet onlinemulberry handbagscoach outlet onlineugg outletoakley sunglassesfitflops salefitflops shoesugg outletmulberry handbagsugg outletmichael kors outletmontblanc pensmulberry outletcanada goose outletray ban sunglassesprada shoescheap nfl jerseysray banscanada goose jacketsair max uknike roshecoach outletyeezy boost 350cheap uggsmoncler jacketscanada goose jacketstrue religion jeansmichael kors outletcanada goose ukburberry outletmichael kors outletkate spade outletcanada goose jacketshermes birkincanada goose coatsralph lauren outletugg bootsugg outletoakley sunglassesysl outletugg outletoakley sunglassesferragamo outletcanada goose jacketsmac cosmeticschristian louboutin onlinelongchamp pas cheradidas wingscanada goosecoach outletugg bootstrue religion outlet
Имя Цитировать
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
Обратный звонок