«Итальянский Квартал» - комплекс элитных особняков в Москве

11.08.2015

«Однажды увидев Италию, уже невозможно смотреть на другие дома», - была уверена писательница Фанни Берни. Возможность не только видеть итальянские особняки, но и поселиться в них сравнительно недавно появилась у жителей Москвы. Жилой комплекс «Итальянский квартал» сегодня известен большинству москвичей и уже успел стать еще одной достопримечательностью центра. В нашей статье мы не будем повторять общеизвестные сведения о нем. Вместо этого мы рассмотрим плюсы и минусы проживания в этом квартале и выясним, для кого он станет идеальным местом, а кому совсем не подойдет.

Анализируем жилье в «Итальянском квартале»
Анализируем жилье в «Итальянском квартале»
Дома квартала оформлены в стиле итальянского классицизма. За образец для подражания архитектор Михаил Филиппов взял классическое палаццо.

Для начала кратко приведем главную информацию о квартале.

Факты в цифрах

  • Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» в Тверском районе Москвы занимает площадь в 110 639 кв.м.
  • Он состоит из пяти корпусов, высота которых варьируется от пяти до десяти этажей.
Расположение корпусов
Расположение корпусов
  • Общая площадь придомовой территории – 15 000 кв.м.
  • Предусмотрены три внутренних дворика.
  • Корпуса носят названия итальянских городов: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь.
  • В каждом особняке расположены от 12 до 35 квартир площадью от 45 до 300 кв.м.
  • Минимальная стоимость 1 кв.м. составляет около 325 тыс. руб.
Крыши украшают стилизованные башенки
Крыши украшают стилизованные башенки
Высокие потолки открывают широкие возможности при декорировании помещений
Высокие потолки открывают широкие возможности при декорировании помещений
Вариант обстановки гостиной
Вариант обстановки гостиной
Входные группы делают помещения обособленными
Входные группы делают помещения обособленными

Инфраструктура

В число объектов комплекса входят автомойка и подземная стоянка на 700 машино-мест. Въехать на последнюю можно либо с Долгоруковской улицы, либо от проезда Пыхов-Церковного. Также на территории «Итальянского квартала» расположены отделения нескольких банков, детский сад, бассейн, фитнес-центр, круглосуточный продуктовый магазин, кафе.

Строения расположены в центре Москвы. В шаговой доступности от них – парки, культурные учреждения, памятники архитектуры, Кремль. В непосредственной близости три станции метро: Маяковская, Тверская и Новослободская. Есть выезд на Садовое и Бульварное кольца.

Особенности постройки

Здания расположены амфитеатром: визуально такая система увеличивает пространство. Фасады выходят в тихий двор. Благодаря этому квартиры защищены от городского шума и суеты. У каждого строения есть индивидуальный подъезд.

Конструкция строений следующая: железобетонный каркас, покрытый блоками теплоизоляции.

Обособленный подъезд корпуса
Обособленный подъезд корпуса

Плюсы и минусы жилья в «Итальянском квартале»

  1. Обособленность. Квартал формирует зону тишины и покоя в центре столицы. Окна особняков выходят во внутренний двор с фонтаном. Своеобразная архитектура и продуманный ландшафтный дизайн создают атмосферу, свойственную Италии.

Эта особенность является одновременно и плюсом, и минусом постройки. Если клиенты ищут уединения и могут восстанавливать силы после рабочего дня только в тишине, жилье в «Итальянском квартале» станет идеальным вариантом. Тем не менее на людей, которые привыкли к ритму города, покой жилого комплекса будут действовать угнетающе. Для последних больше подойдут, например, апартаменты в небоскребе. (О преимуществах проживания в них уже рассказали владельцы).

  1. Экология. Из-за близости автомобильных магистралей воздух в центре Москвы менее чистый, чем в других районах.

Застройщики решили эту проблему, используя современную технику для очистки воздуха в квартирах. Также стабилизирует экологическую обстановку большое количество зелени во внутренних дворах комплекса.

  1. Близость автомобильных магистралей. В ЦАО шумно из-за перегруженности дорог транспортными средствами.

Эту проблему решает соседство с Тверскими-Ямскими улицами. Движение на них тихое и размеренное, и этим шум сглаживается.

Внешние окна особняков
Внешние окна особняков

Подводя итог

«Итальянский квартал» - качественно проработанный проект. На этапах его планирования и реализации были учтены особенности расположения в центре Москвы и минимизированы все негативные факторы.


Возврат к списку


Обратный звонок