Как правильно выбрать агентство недвижимости: основные советы, рекомендации

10.04.2015

Приобретение и продажа недвижимости сопряжены с определенными трудностями. Самостоятельное решение этих вопросов чревато различными негативными осложнениями, поэтому наиболее эффективным по всем параметрам выходом из данной ситуации считается обращение к услугам профессионалов. Особенно если дело касается элитной или премиальной недвижимости.

И здесь возникает закономерный вопрос. Как правильно выбрать агентство недвижимости, которое действительно поможет решить проблему, а не создаст ряд новых? На какие моменты стоит обратить пристальное внимание, а что является не принципиальным фактором? Обо всем этом мы поговорим в данной статье.

Профессионализм и компетентность – главные черты сотрудников хорошего агентства недвижимости
Профессионализм и компетентность – главные черты сотрудников хорошего агентства недвижимости

Нюансы выбора агентства элитной недвижимости

Следует в первую очередь обращать внимание на компании, которые специализируются преимущественно (или исключительно) на том типе недвижимости, к которому относится ваша недвижимость. Как правило, они располагают достаточным опытом и солидной базой потенциальных покупателей, готовых приобрести недвижимость именно такого класса, как у вас. И что самое главное – они знакомы со спецификой рынка и нюансами работы с определенным типом клиентов.

Важно учитывать различие в приоритетах. Когда речь идет о риелторской компании по элитной недвижимости, то это, как правило, небольшие узкоспециализированные агентства. И в этом отношении масштабность фирмы не влияет на качество предоставляемых ее сотрудниками услуг.

Кстати, о компаниях, занимающихся недвижимостью класса «элит» и «премиум». Кандидаты в их штат проходят жесткий отбор в отличие от риелторских агентств, нацеленных на массовый рынок жилья. Брокер элитной недвижимости обязательно должен иметь профильное высшее образование, достаточный опыт и определенный набор личностных качеств (в частности, умение мыслить аналитически и строить грамотный диалог).

Интересен и еще один момент в данном вопросе. Опытный риелтор элитной недвижимости не только знает, как решать задачи, но он буквально «вживается» в роль своих клиентов и ведет подобный образ жизни (думает и мыслит, как заказчик). Именно поэтому брокеры агентств элитной недвижимости никогда не спорят со своими клиентами, так как они смотрят на задачу их глазами и в итоге всегда помогают грамотно решить проблему.

Кроме того, в агентстве элитной недвижимости, помимо решения непосредственной задачи клиента, предоставляется дополнительный сервис: консалтинговые услуги, разработка концепции, грамотный анализ и подбор объектов недвижимости, идеально подходящих клиенту.

Но вне зависимости от класса недвижимости, на которой специализируется компания, стоит обратить внимание на наличие отлаженных связей с собственниками жилья и, безусловно, репутацию и стаж организации.

В элитных агентствах недвижимости предлагается обслуживание соответствующего
В элитных агентствах недвижимости предлагается обслуживание соответствующего

Основные советы по выбору профессионального агентства

  • Репутация. Отсутствие спорных сделок и положительные отзывы клиентов являются залогом успешности и надежности компании.
  • Опыт работы на рынке свыше пяти лет — это весомый повод задуматься о стабильности и благонадежности компании.
  • Наличие дипломов и сертификатов свидетельствует о достаточном профессионализме и положительном опыте работы.
  • Документальная база: необходимые данные о компании можно посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ (сведения находятся в открытом доступе на портале http://egrul.nalog.ru/). Особое внимание уделите пунктам договора, который вам предлагают заключить сотрудники АН.
  • Наличие профессионального интернет-портала подтверждает серьезность и высокую квалификацию компании.
  • Свидетельство членства в гильдии профессиональных риэлторов — красноречивое подтверждение благонадежности фирмы.
  • Рекомендации ваших друзей и знакомых.

Привычной практикой для агентств по продаже элитной недвижимости является оказание консалтинговых услуг (в частности, разработка проекта и концепции и проведение грамотного анализа по подбору идеально подходящих для клиента объектов элитной недвижимости).

Элитное агентство недвижимости — гарантия надежной сделки
Элитное агентство недвижимости — гарантия надежной сделки

Возврат к списку


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
Обратный звонок