Лучшая недвижимость 2015: жилые комплексы «Балчуг», «Скай-хаус», «Садовые кварталы» и другие

07.05.2015

В конце 2014 – начале 2015 года риэлторы и застройщики порадовали состоятельных покупателей целой плеядой новых жилых комплексов премиального класса. При этом, несмотря на прогнозируемое замедление рынка, можно констатировать, что продажи высокобюджетных объектов идут достаточно активно, и интерес к ним со стороны инвесторов практически не уменьшился. Предлагаем вашему вниманию топ-5 наиболее примечательных московских комплексов премиального класса, вышедших на рынок в нынешнем году.

Апарт-резиденции Balchug: в 500 метрах от Кремля

В марте 2015 года стартовали продажи в элитных жилых комплексах «Балчуг Резиденс» (Balchug Residence) и «Балчуг Вьюпоинт» (Balchug Viewpoint) от «Интеко». Среди их преимуществ: «камерные» размеры (107 и 119 резиденций для комплексов Residence и Viewpoint), подземные паркинги (194 и 155 машиномест соответственно), внушительная площадь квартир (53-256 кв. м).

Резиденция в «Балчуге» – это отличный вариант «городской квартиры» для амбициозного холостяка. «Балчуг» расположен в самом средоточии социальной и культурной жизни: в шаговой доступности находятся престижные клубы, рестораны и театры, модные магазины и крупнейшие бизнес-центры (например, БЦ «Балчуг Плаза»). Жилье в комплексах «Балчуг» относится к формату апартаментов, свойственные которому незначительные минусы (сложности с регистрацией- пропиской) уравновешиваются в данном случае весомыми плюсами (например, более низкая, по сравнению с аналогичными квартирами, цена 356 000-580 000 руб. за кв. м).

Это делает апартаменты «Балчуг» чрезвычайно привлекательными с точки зрения инвестиций. Прежде всего, жилые комплексы в самом центре Москвы неуклонно растут в цене. Кроме того, роскошные апартаменты на Садовнической набережной являются по-настоящему «статусной» резиденцией и очень высоко ценятся на рынке аренды жилья, а значит, при сдаче внаем смогут приносить своему владельцу рекордный доход.

На правах соэксклюзивного продавца, компания «Новое Качество» может предложить клиентам самые выгодные условия продажи – ищите резиденции «Балчуг» в нашем каталоге.

Sky House: под куполом неба

В наше время новостройки в пределах третьего транспортного кольца достаточно редки – а ЖК в центре Москвы, предлагающие квартиры с видовыми характеристиками, можно буквально пересчитать по пальцам. Один из них – высотный жилой комплекс Sky House («Скай Хаус»). На фоне многих других новых объектов в центре города ЖК «Скай Хаус» выделяется тем, что предлагает не апартаменты, а традиционные квартиры, в которых можно прописаться.

Проект представляет собой четыре башни высотностью от 22 до 29 этажей, расположенные на собственной охраняемой территории. Комплекс станет великолепной городской резиденцией для семьи. В его активе:

- квартиры площадью до 182 м со свободной планировкой и панорамным остеклением;

- расположение в одном из самых тихих районов центра Москвы;

- развитая семейная инфраструктура;

- собственная УК;

- подземный паркинг;

- многоуровневая система безопасности;

- стоимость от 184 450 до 363 630 руб. за кв. м.

ЖК «Дом на Добрынинском»: островок спокойствия в центре

Если вы предпочитаете знать всех соседей в лицо и хотите жить в доме с историческим прошлым, обратите внимание на эксклюзивный проект «Дом на Добрынинском» в Замоскворечье. Собственники жилья в клубном пятиэтажном особняке на шесть квартир имеют редкую возможность наслаждаться спокойствием и уединением в непосредственной близости от Садового кольца.

Помимо камерного формата, проект привлекает внимание удачной интеграцией современных технологий в бережно сохраненное историческое здание. «Сегодняшний день» представляют безопасная система энергоснабжения, продвинутые инженерные коммуникации (три водопроводных стояка на квартиру), оптоволоконная сеть для цифрового телевидения и интернета. Все это гармонично вписано в тщательно реконструированный интерьер, радующий глаз такими деталями, как изразцы ручной работы, выполненные по индивидуальным проектам дубовые двери и кованые решетки, винтажные светильники.

Квартиры в доме имеют площадь от 106 до 213 м, доступны двухуровневые апартаменты. Стоимость квадратного метра составляет от 590 000 до 632 000 руб.

ЖК «Садовые кварталы»: здесь будет город-сад

Строительство премиального жилого комплекса в Хамовниках началось еще в 2007 году. Застройщик подошел к делу в буквальном смысле комплексно: помимо четырех жилых домов элитного класса на территории площадью 11 га практически в центре Москвы размещены настоящие «садовые кварталы», включающие, помимо полной инфраструктуры (фитнес-клуб, салоны красоты, магазины, собственная школа и детский сад) большую парковую зону и даже собственный пруд.

Концепция оказалась чрезвычайно успешной. В 2014 году ЖК «Садовые кварталы» на Фрунзенской побил все рекорды популярности: в домах первой очереди было продано более 150 квартир. Проект считается «семейным», чему способствует и удобное расположение в респектабельном тихом районе поблизости от парка О. Мандельштама. Сегодня купить квартиру можно в корпусах ЖК «Садовые кварталы» уже второй очереди, расположенных по тому же адресу ул. Доватора, 2. В новых домах проекта предлагаются 1-5 комнатные квартиры (61-332 кв. м), причем особо интересно жилье на последних этажах с великолепными видовыми характеристиками. Цена квадратного метра в ЖК «Садовые кварталы» составляет 514 000-843 000 руб.

ЖК «Рассвет»: рай для инвестора

Приобретение квартиры в жилом комплексе на ранних стадиях строительства является отличным вложением капитала. А инвестиции в новостройку, расположенную в центре, могут принести действительно серьезную прибыль. Среди новых комплексов особенно привлекательные инвестиционные возможности предлагает новый ЖК «Рассвет». Если сегодня цена квадратного метра в этом проекте составляет 226 600-364 000 руб., то после сдачи дома в IV квартале 2015 года она повысится минимум на 15-20 %. Расположенный на Красной Пресне недалеко от Кремля (бывшее помещение старинной фабрики «Мюръ и Мерлизъ») комплекс лофтов имеет собственную охраняемую территорию. Благородные материалы, возможность создания авторских интерьеров и модный формат делают ЖК «Рассвет» настоящей находкой для тех, кто ищет статусное жилье в престижном районе.


Возврат к списку


Обратный звонок