В Москве достигнут рекордный уровень предложения в элитных новостройках

В Москве достигнут рекордный уровень предложения в элитных новостройках 04.04.2017
За последние 5 лет отмечен рост предложения элитного жилья в троекратном размере. На начало апреля продаются 2313 квартир и апартаментов общей площадью 301 тыс. кв. м в 55 жилых комплексах.

Причины роста показателей могут быть следующими: в девелоперских активах находится достаточно большое количество площадок, и наличие спроса на московском рынке недвижимости подталкивает вводить в реализацию новые объекты. Риелторы отмечают заметный рост девелоперской активности на рынке элитного жилья. В 2016, например, на рынок вышло 15 новых объектов. И даже за первый квартал 2017 уже заметен рост предложения на 8%: начались продажи в ЖК Barkli Gallery, MOSS Apartments, ORDYNKA, введены в продажу новые копуса в «Садовых кварталах».

Увеличение количества предложение не могло не повлиять на среднерыночную цену: за прошедший квартал отмечается ее снижение на 5%. В марте средняя цена держалась в районе 743 тыс. руб. за квадратный метр.

В 2017 году прогнозируется выход на рынок еще 17 проектов на Остоженке, Патриарших прудах, в Хамовниках, Замоскворечье и других престижных районах. Но на практике их количество может оказаться меньше. Первенство по количеству действующих предложений сейчас делят между собой Хамовники и Раменки.

Возросло и количество совершаемых сделок. За первый квартал оно составило около 420, что в 1,5 раза превышает прошлогодний показатель периода — 280. Причина тому — продажа квартир в объектах на ранних стадиях строительства по очень выгодным ценам.

По материалам РБК.

Возврат к списку


Обратный звонок